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东莞厂房注册公司要注意产权性质。必须是工业或商业性质的红本房产证，住宅性质的公寓或民房不能注册。租厂房的话，务必让房东提供产权证复印件（盖公章）和租赁合同，合同要详细写明地址、面积、用途。有些镇街对环保有要求，生产型企业注册前最好咨询下当地环保部门，看是否需要前置审批。

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在提交申请材料后，您需要耐心等待审批结果。一般来说，这个过程可能需要几天到几周的时间，具体取决于当地的审批速度和您的具体情况。一旦审批通过，您就可以按照约定的时间和地点领取营业执照了。

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